环球新地标Victoria Dockside迈进新里程

2017-12-12 分享

新世界发展有限公司的全新综合商业发展项目Victoria Dockside(前身为新世界中心)2017年11月29日迈进新里程,K11 ATELIER办公大楼率先落成启用。K11 ATELIER是Victoria Dockside的甲级商厦,也是K11创办人及新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚的愿景。作为全球首个把艺术、人文及自然三大元素融合在同一建筑的甲级写字楼,K11 ATELIER透过为顶尖人才打造启迪思维的办公环境及设施,重新界定现代化工作空间。亚洲多家跨国企业已成为K11 ATELIER办公大楼的首批租户,当中包括日本瑞穗银行和台北富邦银行。耗资200亿港元兴建的Victoria Dockside,眺望维港和港岛无边景致,雄踞香港心脏地带,是糅合优质文化与商业功能的综合发展项目。坐落于尖沙咀海滨的Victoria Dockside是由享负盛名的建筑师事务所Kohn Pedersen Fox (KPF) 联同世界各地逾百位设计师和顾问合力构思缔造的国际艺术和设计新社区,势必成为备受瞩目的环球新地标。

郑志刚表示:「我们很高兴破格策划的Victoria Dockside发展项目完成第一阶段,K11 ATELIER办公大楼正式启用。凭着这个无与伦比的工作空间,我们致力于满足新一代人才的真正需要:在设计优越的办公空间,凝聚志同道合、极具前瞻性的群体,在Victoria Dockside共享艺术与文化体验。我们越来越追求工作与生活平衡的文化,K11 ATELIER 办公大楼提供创新方式,让大家在这个让人期待的香港未来新社区,尽享工作与生活的乐趣。」

K11 ATELIER 改革创新工作与生活平衡的体验,让租户参与「注册送白菜无需申请学院」(Office Academy)的课程。学院提供形形色色的课程,涵盖身心健康、工作效率与成功之道、文化与创意,还有团队精神等主题。注册送白菜无需申请学院的宗旨是在工作空间呈现跨界别、多元化合作与促进全球联系,同时提升文化和身心体验。大楼内遍布由郑志刚亲自挑选的艺术典藏,当中包括艺术名家秦风、Nick Mauss和Alexander Tovborg的作品。三位来自不同地域的艺术家运用富有创意的创作媒介,以挑战传统绘画。

亚洲多家跨国企业已签约成为K11 ATELIER办公大楼的商业租户,当中包括日本瑞穗银行和台北富邦银行。两家企业也把香港分行从港岛的传统商业区迁往尖沙咀海滨区,反映市场趋势。

日本瑞穗银行东亚管理部总经理深舄智博表示:「随着我们进一步拓展亚洲市场,期望办公空间能够反映香港追求创新、创意无限的文化特质。我们选择在K11 ATELIER办公大楼设立区域办事处,除了欣赏它独树一帜的艺术与文化氛围,也因为它的地理位置优越,坐落于让人期待的艺术和设计新地标,而且建筑物的外形吸引,更可饱览维港和港岛的优美景色。」

K11 ATELIER办公大楼可供租用的写字楼总面积达40,427平方米,占整座综合用途物业的15层,目前已租出70%以上。坐拥270度维港美景的K11 ATELIER办公大楼,在各方面也尽显郑志刚对细节一丝不苟的态度和对卓越工艺的追求。大楼选用葡萄牙进口的石灰岩墩柱,配以青铜装饰, 营造出经典隽永的格调。Victoria Dockside的前身是蓝烟囱码头原址,为了呈现该码头昔日的海事价值,大楼内部的装修陈设大量运用天然木材纹理和物料,以配合质感强烈的中性色调外墙。

日本室内设计公司Simplicity和国际知名建筑师事务所KPF与郑志刚携手合作,把K11 ATELIER办公大楼的愿景成真。KPF在香港和亚洲各地拥有不少建筑项目,成绩骄人,曾打造日本东京旧城改造项目「六本木新城」,还有把美国纽约的「Hudson Yards」化身为城中最让人向往的新社区。Simplicity就凭着获奖项目「Andaz Tokyo Toranomon Hills」、「JP Tower Museum Intermediatheque」和其他国际设计意念而享负盛名。

K11 ATELIER办公大楼已取得各项绿色建筑标准认证,包括美国领先能源与环境设计(LEED) 铂金级及香港绿建环评(BEAM Plus) 的预认证。除了实践绿色建筑设计,K11 ATELIER也誓要创造更加健康洁净的工作环境,为租户提供各类相关服务和项目。以提升租户的身心健康为大前提,大楼使用了多项先进科技,确保室内环境的质量高于本地标准。K11 ATELIER办公大楼呼应新世界集团的「新世界2030可持续发展愿景」,其长远发展蓝图结合环保、健康、智能及关爱四个重点领域。

香港的K11 ATELIER办公大楼是全球首座以K11为品牌的甲级商厦,广州K11 ATELIER也相继投入运营,而这个让人耳目一新的工作空间概念将于未来数年扩展到北京、天津、上海、宁波、武汉和深圳等城市。

身处于周大福金融中心的广州K11 ATELIER办公楼以艺术•工作•社区的理念予以办公楼全新定义,不再是乏味的空间,而是相见、合作、讨论和分享的场所,是工作的“家”,更是一个现代、由创意驱动的工作空间。

K11 ATELIER顶尖的国际商务配套设施以创新思维提供充满创造力及高满意度的工作环境:总面积超过220,000平方米,是广州市内目前面积最大的国际性超甲级写字楼;其中单层租赁面积约3,500-3,700平方米,为全广州最大单层租赁面积。

“社区”是K11 ATELIER的三大核心理念之一,精心打造的艺术工作社区可以让全球精英在极具艺术感的工作环境中感受社区所带来的极致体验。位于41层的办公楼转换层K11 Sky Lobby堪称大社区中的小社区,大堂内配备了高速无线网络、舒适座椅以及贴心的电源配置,让沟通更方便,会议更自由。

此外,广州K11 ATELIER预租率近七成,成功引入了众多国内外知名企业,其中一半为跨国公司,彰显出本项目的全球吸引力和影响力,成为名副其实的全球精英汇聚之地。

关于新世界发展有限公司

新世界发展有限公司(「集团」;香港股份代号:00017)于1970年成立,并于1972年在香港上市,为香港恒生指数成份股之一。作为一个散发着The Artisanal Movement独特个性的品牌,集团的四大核心业务包括物业发展与投资、基建与服务、零售、百货商店及酒店。截至2017年6月30日,集团资产总值合共4,371亿港元。集团拥有新创建集团有限公司(香港股份代号:00659)约61%实际权益、新世界百货中国有限公司(香港股份代号:00825)约72%的实际权益以及全资拥有新世界中国地产有限公司。

关于Victoria Dockside

Victoria Dockside(前身为新世界中心)是耗资200亿港元打造的艺术及设计新地标,预计于2019年全面落成启用。此项综合商业发展项目总楼面面积达278,709平方米,将提供K11 ATELIER甲级写字楼、奢华的香港瑰丽酒店、瑰丽府邸,还有无可比拟的艺术、设计和休闲新体验,以全新视野眺望维港和港岛的无边景致。这个新社区将令维港海旁焕然一新,成为香港居民和每年6,000万名访港旅客不容错过的好去处。

Victoria Dockside的命名与香港文化一脉相连。「Victoria」代表令香港人引以为傲的维多利亚港,而「Dockside」则意指地址前身的蓝烟囱码头。昔日的蓝烟囱码头毗邻当年的九广铁路尖沙咀站,在1910年代是环球航运和物流枢纽,连接香港和世界各地。该码头除了有助奠定香港的地位,作为通往远东的大门,也担当重要角色,推动香港成为全球最繁忙的港口。

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